北京马松养老服务有限公司2019-05-13成立，统一社会信用代码91110111MA01K3DR9F，注册资本200万元，企业类型为有限责任公司（自然人独资），登记机关为北京市房山区市场监督管理局，法定代表人为马松。注册地址为北京市房山区阎村镇肖庄村南凯旋大街东侧50米，行业归为社会工作，企业规模为小微。经营范围含居家养老服务、集中养老服务、软件开发、计算机系统服务、清洁服务、物业管理、家庭劳务、会议服务、人力资源服务、理发美容、食品零售、第一类医疗器械销售等。工商年报参保人数0（2025年报口径），主体公开可见度低、无独立官网。

对外养老机构名称：无可靠公开来源确认其挂牌名。"马松养老"本身不构成已核实的备案机构名，不能将其等同于房山阎村片区任何一家已知养老院（如阎村北方养老照料中心、康语轩科豪、西潞园中心等）。

工商主体：民办（自然人独资民营企业）。

平台与工商一致：自然人独资有限责任公司，非机关、非事业单位、非国企。

经营范围含"集中养老服务""居家养老服务"，具备登记层面从事养老业务的资格；但这不等于已在房山区民政局完成养老机构备案。

严格填表写：民办（养老机构备案状态待核实）。

无北京康养、无区属国企国资股东，不写公建民营、公办民营、公办。

按经营范围可开展：居家养老服务、集中养老服务、生活照料辅助、清洁与物业管理、助餐（食品销售许可项下）、基础健康监测配套。

落地养老机构的实际服务项目（失能护理、压疮、管路、认知症专区、医务室、康复等）无可靠公开明细，不作具体承诺性描述。

预期服务内容（以机构实际评估与备案范围为准）：生活照料、半失能/失能照护、营养膳食、健康管理、文娱活动；是否含医疗、康复、认知症专护待现场核实。

长期住养：若为已备案养老机构，通常为全年24小时照护；当前无可靠公开运营信息确认。

居家/社区类：工作日排班，紧急服务以合同约定为准。

医疗：若无内设医务室，仅做健康监测与送医协助，不提供24小时急诊。

注册地：房山区阎村镇肖庄村南，凯旋大街沿线。

可辐射：阎村镇、大紫草坞、星城、良乡西片、燕房线沿线。

对象：以60岁以上老年人为主；具体收住能力（自理/半失能/失能/认知症）无备案明细，须现场评估确认。

公开信息严重不全：截至可核查的房山区星级公示、养老机构一览资料，均未检索到"北京马松养老服务有限公司"作为运营单位的对应备案记录，因此床位、星级、收费、挂牌地址均不能确证。

不是医院：经营范围无"医疗服务"（仅有集中/居家养老服务、食品、医疗器械销售等），无证据表明设有医务室、具备医保定点资格或长护险定点资格。

不要混淆：房山区同区域有"北方养老照料中心（大紫草坞23号）""康语轩科豪（阎富路66号院，108床，11800元起）""西潞园中心（46床）"等，均为其他独立运营主体，其信息不得移植到马松养老名下。

尽调建议：签约前要求机构出示①房山区民政局养老机构备案回执 ②医疗机构执业许可证（如有）③食品经营许可证 ④最新价目表与评估单 ⑤统一社会信用代码公示信息。

无可靠公开数据。

可确认：工商主体登记为小微企业，参保人数0，未见独立养老院区公开信息。

不可确认：网络上房山阎村片区"100+/200+/300+床""四星级""医保定点"等描述均属于其他机构，不能归属到该公司。

填写建议：核定床位数待房山区民政备案核实。

无公开备案价目，无法给出可信收费区间。

参考口径（非本机构报价）：房山区养老机构公开市场价多为2600元/月起（乡镇福利中心/普惠型）至万元以上（认知症专护/高端型），但不能据此推断马松养老的实际收费。

收费结构（行业通用，待机构书面确认）：床位费 + 分级护理费 + 餐费（+一次性费用 + 医疗备用金 + 增值项目）。