北京隆康养老服务有限公司2017-08-15成立，统一社会信用代码91110111MA00H7BT6N，注册资本100万元，企业类型为其他有限责任公司（民营法人持股，非国企、非机关事业单位），登记机关为北京市房山区市场监督管理局，注册地址为房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）。经营范围为集中养老服务、居家养老服务。

对外名称“西潞园长者照料中心 / 小康之家养老·西潞园长者照料中心”，由隆康养老投资运营、小康之家养老品牌体系输出。机构为西潞园老旧社区内“废旧锅炉房改造”项目，建筑面积约2056—2100㎡，2018年5—6月开业，是房山良乡核心区社区嵌入式小型养老照料中心。

工商主体：民办（民营法人持股公司）。

安养帮、太和养老网等平台均标为：民办 / 社区照料中心。

软文常写“公建民营、医保定点、长护险定点、二星级/三星级、入住率93%、家属满意度97.5%”；但运营公司不是国企、无北京康养类国资股东，也无硬公示证明“政府建设+民营运营”合同。

严格填表写：民办；可备注“社区嵌入式小微机构、可能用街道/社区配套用房”，但机构性质不硬写公建民营。

长期住养：收住自理、半自理/半失能、失能、认知症、术后稳定期、慢病稳定期长者。

生活照料：协助穿衣、用餐、洗澡、如厕、转移、翻身扣背、房间清洁、衣物清洗。

失能护理：压疮预防、口腔护理、辅助排便、卧床老人护理（管路更换等医疗操作依评估与人员资质，不把“医务室”当住院医疗）。

认知症照护：小组活动、怀旧干预、防走失、情绪安抚、非药物活动。

医疗衔接：距良乡医院约950米，做健康档案、慢病管理、用药提醒、基础护理；重病转良乡医院/房山中医医院/良乡大学城周边医院，不是机构内24小时急诊和住院部。

康复：肢体活动、平衡防跌倒、术后/脑梗后基础训练，非住院康复治疗。

营养膳食：三餐两点，软食、低盐低糖、糖尿病餐、流食/吞咽障碍餐。

社区与居家：日间照料、助餐、助浴、助洁、短期托养、小饭桌、“一老一小”社区活动。

长期住养：全年24小时照护、夜间巡房。

医务/巡诊：做慢病管理与基础健康监测，不是24小时综合医院急诊。

日间照料/助餐/活动：按机构排班，节假日按社区安排。

空间：房山区西潞街道/良乡组团，辐射西潞园、北潞园、良乡西门、拱辰、苏庄、良乡大学城。

对象：60岁以上老年人；收住自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病稳定期、高龄独居长者。

不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗。

不是医院：有“医养结合、医保定点、医疗机构执业许可证”等软文说法；但小规模社区照料中心通常做健康管理与送医衔接，无手术、无ICU、无综合住院部。是否医保定点、是否长护险定点以房山医保/民政公示为准。

星级只认官方：软文在“二星级/三星级”之间跳变，以北京市民政局最新星级公示为准。

规模小、定位熟：46张床、老社区里、探视方便，是“家门口养老”不是大型CCRC。

评估在先：按自理能力、认知、压疮、跌倒、营养、管路风险定护理等级，费用随等级调整。

医保边界：养老床位费、护理费、伙食费、生活照料费通常不属于基本医保报销范围。

较稳口径（机构官微+养老平台一致）：46 张。

建筑：西潞园一里4号楼西侧，建筑面积约2056—2100㎡。

房型：双人间、三人间、多人间；软文也提单人间，但官微开业口径是双/三/多人间。

分区：自理区、半失能区、失能/认知症专区（软文写20+16+10，非民政硬备案明细）。

平台/软文分裂：

安养帮：4000—8000元/月

太和养老：3700—7300元/月

搜狐焦点/网易：4200元/月起、4200—8000元/月

拆价参考（非官方承诺价）：

床位费：

多人间：800—1100元/床/月

三人间：1000—1400元/床/月

双人间：1000—2000元/人/月（软文有2200—3400口径）

单人间：1500—2800元/月（软文上限3500）

护理费：

自理：500—800元/月

半自理：1100—1800元/月

失能：2200—2800元/月

认知症专护：3000元/月级

餐费：900—1000元/月（三餐两点，特殊餐加收以价目表为准）

其他：医疗备用金3000—5000元、一次性床品/安置费、冬季采暖费另计（以合同为准）

可保守写：

起步月费：约3700—4200元/月起（多/双人间+自理）

半失能：约5000—6000元/月

失能：约6000—7500元/月

认知症专护：约7000—8000元/月级