北京康润常安养老服务有限公司2025-05-27成立，统一社会信用代码91110111MAEM2AJJ7P，注册资本100万元，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），登记机关为北京市房山区市场监督管理局，注册地址为北京市房山区长阳镇永合东街18号院14号楼。经营范围含养老服务、护理机构服务（不含医疗服务）、健康咨询（不含诊疗）、餐饮管理、餐饮服务、医疗服务（许可项目）、家政、残疾康复训练（非医疗）、物业管理等。

对外养老机构名称为“北京康润常安养老服务中心 / 房山区长阳镇第二养老服务中心”，属长阳镇区域养老服务中心，具备全托服务、社区餐厅、老年学堂、医养结合、综合服务五大功能，由康润嘉安体系连锁运营。

工商主体：民营企业（自然人投资或控股的法人独资公司）。

平台与区域养老服务中心资料将其标为：公办（建）民营 / 公建民营。

严格填表写：公建民营 / 公办民营（民营公司运营、政府/街镇配套或监管支持）。

不是纯公办敬老院；运营方不是国企（区别于北京康养·颐寿轩体系），但是房山长阳镇第二养老服务中心口径下的公建民营普惠项目。

长期住养：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能、认知症（失智）、术后稳定期、慢病稳定期、安宁疗护需求长者。

生活照料：协助穿衣、用餐、洗澡、如厕、转移、翻身扣背、房间清洁、衣物清洗。

失能护理：压疮预防、口腔护理、辅助排便、管路照护、卧床瘫痪护理（依评估与人员资质）。

认知症照护：认知症友好照护专区，非药物干预、怀旧疗法、情绪安抚、防走失管理。

医疗服务：内设医务室/健康服务室，做慢病管理、用药提醒、血糖血压监测、基础诊疗；与长阳镇社区卫生服务中心、房山区中医医院等建绿色通道。重病转外院，不是机构内综合医院住院部。

康复：肢体活动、平衡防跌倒、术后/脑梗后基础训练、中医康复、残疾康复训练（非医疗）。

营养膳食：三餐两点，低盐低糖、软食、糖尿病餐、低嘌呤餐、吞咽障碍餐等定制。

社区与居家：社区餐厅、老年学堂、助餐、助洁、助浴、健康讲座、文娱活动、综合服务咨询。

特殊功能：设残疾人托养区，做“老年父母+残疾子女”共同托养（“慈孝共生”模式）。

长期住养：全年24小时照护。

医务室/健康服务：做慢病管理与基础诊疗，不是24小时急诊抢救。

社区餐厅/老年学堂：日间排班，节假日按机构安排。

空间：房山区长阳镇，辐射篱笆房、广阳、良乡、阎村、丰台西南片区。

对象：60岁以上老年人；收住自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病稳定期长者；也为“三无”“五保”等政府保障对象提供托底保障。

不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗。

不是医院：有医务室、康复科、中医科等宣传，但公司经营范围写“护理机构服务（不含医疗服务）”、医疗服务需许可；无手术、无ICU、无综合住院部。

公建民营普惠导向：长阳镇区域养老服务中心，偏“社区嵌入式+全托+认知症专区+残疾人托养”，不是高端CCRC。

床位口径冲突：链老网/区域养老服务中心资料写170张；搜狐焦点类软文常写300张、8000㎡、三星级、医保定点、长护险报销3000元等，营销色彩重。

评估在先：按自理能力、认知、压疮、跌倒、营养、管路风险定护理等级，费用随等级调整。

医保边界：合规医疗项目按医保规定结算；养老床位费、护理费、伙食费、生活照料费通常不属于基本医保报销范围；是否长护险定点以房山医保/民政公示为准。

较稳口径：170 张（长阳镇第二养老服务中心、链老网、招聘稿一致）。

软文口径：300 张（自理120+半失能100+失能50+认知症30），不作硬结论。

建筑：永合东街18号院14号楼，平台写总建筑面积约6000—8000㎡，三至四层低密度主楼、带电梯。

房型：多人间、双人间、单人间（软文写单间32张、双人间112张、认知症专区26张，非民政硬备案明细）。

分区：自理活力区、半失能区、失能特护区、认知症专区、残疾人托养区。

平台起步价：4800元/月起（多人间+自理/基础护理+标准餐口径）。

软文分项（非官方承诺价）：

床位费：多人间3500—4800元/月；双人间4200—6000元/月；单人间5800—8500元/月

护理费：自理800—1200元/月；半失能2500—3800元/月；失能4500—6500元/月；认知症专护7000—9500元/月

餐费：800—1200元/月（三餐两点，特殊餐加收以价目表为准）

综合月费口径：4800—12800元/月（安养帮等平台）。

可保守写：

起步月费：约4800元/月起（普惠多人间+自理）

半失能：约7000—9000元/月

失能特护：约9000—12000元/月

认知症专护：约11000—12800元/月级