北京京能颐寿轩康养有限公司梅市口分公司成立于2024年9月3日，统一社会信用代码91110106MADX2WFR51，为有限责任公司分公司（法人独资），登记机关为北京市丰台区市场监督管理局，负责人杨岩林（2026年7月由贾宗博变更）。注册地址为北京市丰台区二通路26号院5号楼（卢沟桥街道金通阳光苑东区），营业场所为2—3层，对应项目为"丰台区卢沟桥街道首钢二通厂南区配套养老设施公建民营项目"（金通阳光苑小区配套建设用房，共三层，建筑面积约1300平方米）。

分公司对外名称"北康养颐寿轩梅市口项目 / 北京市丰台区青塔街道养老服务中心"，是北京康养集团旗下颐寿轩品牌在丰台卢沟桥街道的社区嵌入式养老服务网点，集托养、社区餐厅、老年学堂、综合服务、医养服务于一体，属"机构+社区+居家"街乡养老综合体。工商年报参保人数0（2024年报，新设机构、人员由总公司统筹口径）。

总公司北京京能颐寿轩康养有限公司隶属于北京健康养老集团有限公司——北京市国资委监管的市属国企（京能集团旗下），属国有企业运营主体。

项目来源：丰台区民政局配套养老设施公建民营项目第04包（卢沟桥街道首钢二通厂南区），由总公司中标运营，服务期5年。养老信息网"丰台区公建民营养老机构名单"将其明确列为公建民营。

严格填表写：公建民营 / 公办民营（市属国企运营）。

不是纯公办敬老院，也不是普通民营公司自费运营。

工商登记层面为"法人独资有限责任公司分公司"，但就本项目实际运营模式而言，应认定为公建民营。

集中托养：收住完全失能、部分失能长者（平台登记收住能力类型为"完全失能、部分失能"，偏护理型；兼顾高龄自理）。

生活照料：协助穿衣、用餐、洗澡、如厕、转移、翻身扣背、衣物清洗、房间清洁。

失能护理：压疮护理、口腔护理、辅助排便、管路照护、卧床瘫痪护理（依评估与人员资质）。

认知症照护：小组活动、防走失、非药物干预、情绪安抚（具体专区以现场为准）。

社区餐厅（三层）：长者助餐、订餐分发、适老餐（低盐低糖、软食、慢病餐）。

老年学堂：健康讲座、书画手工、文娱课程、节庆活动。

综合服务区：养老咨询、适老化改造咨询、服务转介、家属课堂。

医养服务区（二、三层）：健康监测、用药提醒、慢病管理、基础护理；依托北康养e家智慧化平台做健康档案与远程管理。

居家上门：助浴、助洁、陪诊、巡视探访、养老家庭照护床位（街乡综合体辐射职能）。

集中托养：全年24小时照护。

社区餐厅/老年学堂：一般日间运营（三餐时段+课程排班），晚间与节假日按社区安排。

医养服务：基础健康监测与巡房，做慢病管理；外部医疗协作/绿色通道，不是机构内24小时综合医院急诊。

空间：丰台区卢沟桥街道（二通路/梅市口路、金通阳光苑、首钢二通厂南区），辐射青塔、张仪村、小屯、丰台科技园西片。

对象：以完全失能、部分失能长者为主；平台登记可收住特困人员、残疾人、优抚对象；兼顾高龄自理、术后稳定期、慢病稳定期长者（具体以机构评估为准）。

不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗（需转协作医院）。

不是医院：有二、三层医养服务区和智慧健康平台，但经营范围写"护理机构服务（不含医疗服务）"、医疗需另行审批；无综合住院部、无手术急救。

公建民营普惠导向：场地为小区配套建设用房、国企运营，属街乡养老综合体，价格偏普惠，不同于城六区高端CCRC。

"机构+社区+居家"三位一体：既有集中托养床位，也辐射社区餐厅、老年学堂、上门服务。

新设机构：2024年9月成立、约1300㎡、27张托老床位，规模属小型社区嵌入式，能力以失能护理为主。

医保边界：是否医保定点、是否长护险定点以丰台区医保局/民政最新公示为准；养老床位费、护理费、伙食费通常不属于基本医保报销范围。

集中托养床位：27 张（养老信息网公建民营名单口径一致）。

集中托养区：6间（护亲网资料）。

房型：以双人间/多人间为主（社区嵌入式小规模，非大户型配置）。

楼层布局（护亲网口径）：

二层：部分医养服务区、适老化展示区

三层：社区餐厅、老年学堂、综合服务区、部分医养服务区、北康养e家智慧化平台

分公司为新设小型机构（2024年9月成立），无独立公开价目表；平台标注"1—4000元"（护亲网，明显偏低/口径不明，不作为硬结论）。可参照总公司颐寿轩体系同区域、同护理分级逻辑估算：

收费结构：床位费 + 分级护理费 + 餐费（+入住保证金 + 一次性费用 + 增值项目）。

参考区间（非官方承诺价，按"普惠型街乡养老综合体+偏失能护理"推断，以丰台民政备案及机构评估单为准）：

床位费：

多人间：1500—2500元/月/床

双人间：2000—3500元/月

单人间（若有）：3500—5000元/月级

护理费：

自理：800—1500元/月

部分失能（介助）：1800—3200元/月

完全失能（介护）：3200—5500元/月

认知症/特护：4500—6000元/月级

餐费：约900—1300元/月（社区餐厅三餐，特殊餐是否加收以机构价目为准）。

可保守写：

起步月费：约3000—4000元/月起（多人间+自理/部分失能）

失能特护：约5000—8000元/月

最终以丰台区民政备案价目、机构书面评估单、合同为准。