北京京能颐寿轩康养有限公司通和养老服务分公司成立于2024-04-16，统一社会信用代码91110112MADG2RDU8F，为有限责任公司分公司（法人独资），登记机关为通州区市场监管局，负责人杨岩林（2026-07由鄢风华变更）。注册/运营地址为北京市通州区砖厂北里137号楼（金隅通和园内），对外名称“北京康养·颐寿轩通和 / 颐寿轩通和养老照料中心 / 通和区域养老服务中心”。

项目为通州玉桥—砖厂片区社区嵌入式养老点位，二层独栋或社区配套建筑，建筑面积约1260㎡、占地约1470㎡，前身承接“金隅爱馨通和养老照料中心”社区养老功能，现归北京康养·颐寿轩体系，做机构住养+社区养老+居家上门。

总公司北京京能颐寿轩康养有限公司属北京健康养老集团有限公司（北京市属国企、京能集团旗下）体系。

平台资料将其标为“公办（建）民营 / 公建民营”；工商主体本身是国企分公司。

严格填表写：公建民营 / 公办民营（市属国企运营）。

不是纯公办敬老院，也不是普通民营公司自费运营。

养老地图等第三方也有“民办”登记分类，不改变其北京康养国企运营、公建民营项目属性。

机构住养：收住自理、半自理、不能自理/失能长者，偏失能半失能照护。

生活照料：协助穿衣、用餐、洗澡、如厕、转移、翻身扣背、衣物清洗、房间清洁。

失能护理：压疮预防、口腔护理、辅助排便、管路照护、卧床老人护理（依评估与人员资质）。

认知症/高龄照护：安全看护、作息管理、情绪安抚、非药物活动（具体专区以现场为准）。

医务与健康管理：设医务室/健康小屋口径，做健康档案、体征监测、用药提醒、保健医生巡诊、基础急救设备（心电图、氧气等）；重病转外院。

康复：肢体活动、平衡防跌倒、术后/脑梗后基础训练、康复用具活动，非住院康复治疗。

营养膳食：适老餐、软食、低盐低糖、慢病餐、清真餐（平台口径）。

社区与居家：助餐、助洁、助浴、陪诊、巡视探访、养老家庭照护床位、老年学堂/文娱活动。

机构住养：全年24小时照护、24小时值班。

医务/巡诊：做慢病管理与基础健康监测，不是24小时综合医院急诊。

社区餐厅/活动：日间排班，节假日按机构安排。

居家上门：工作日排单，紧急情况按应急流程。

空间：通州区砖厂北里、玉桥街道、土桥、梨园、乔庄、运河西大街周边。

对象：60岁以上老年人；主要收住半自理、不能自理/失能，兼顾自理、术后稳定期、慢病稳定期、认知障碍长者；平台写可接收异地老人。

不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗。

不是医院：有医务室/保健巡诊和绿通，但无综合住院部、无手术急救。

社区嵌入式小规模：50张级床位，不是大型CCRC，也不是纯驿站。

医养结合：日常健康管理+巡诊+送医衔接，周边近北京大学人民医院通州院区等医疗资源（平台绿通表述）。

评估在先：按自理能力、压疮、跌倒、营养、认知、管路风险定护理等级，费用随等级调整。

医保边界：是否医保定点、是否长护险定点以通州区医保/民政公示为准；养老床位费、护理费、伙食费、生活照料费通常不属于基本医保报销范围。

公开口径有50张与52张两种：

二星级/区域养老服务中心资料：50张

搜狐焦点/软文：52张

可写：

运营床位：约50—52张

建筑：二层独栋/社区配套，建筑面积约1260㎡

房型：双人间、三人间、多人间（平台资料；单间是否常设以现场为准）

收住结构：以失能、半自理老年人为主

平台价格分裂，不把营销稿当硬价：

E养老等：3760—6060元/月

搜狐焦点/盘锦房产网：7300—20800元/月（含单床位费1780、自理护理费700、半自理1200、失能2300等拆价，但整体区间偏营销）

拆价参考（非官方承诺价）：

床位费：多人间/双人间约1500—2500元/床/月；单间若设，3500—5000元/月级

护理费：自理700—1500元/月；半失能1200—2500元/月；失能2300—4000元/月；认知症/特护再加

餐费：约900—1300元/月（特殊餐是否加收以机构价目为准）

可保守写：

低档（多人间+自理）：约3000—4000元/月起

半失能：约4500—6500元/月

失能/特护：约6000—9000元/月

7300—20800元/月仅作市场软文区间，不代表通州50床级公建民营机构普遍成交价

最终以通州区民政备案价目、北京康养·颐寿轩书面评估单、合同为准。