北京福园雅居养老服务有限公司，对外常称“北京福园雅居养老院”。

成立时间：2023年12月12日。

统一社会信用代码：91110117MAD74U7D18。

法定代表人：周云柱。

注册资本：100万元人民币，员工约16人，小微企业。

企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），非公办、非分支机构。

注册及实体地址：北京市平谷区航宇街15号。

平谷区养老机构名录将其列为“民办”，2025年平谷区星级评定为二星级。

民办（自然人投资或控股的有限责任公司运营）。

不是公办敬老院，也不是公建民营/公办民营；工商主体和运营资金均为民营属性。

定位：平谷城区周边、提供住宿的普惠偏中端养老机构，收住自理、半失能、失能、认知症老人。

有“医养结合、智慧养老、认知症照护”宣传口径，但实际医疗资质以卫健/民政公示为准，不能默认等于医院。

机构托养：长期入住、短期托养，收住自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病稳定期老人。

生活照料：协助洗漱、穿衣、进食、如厕、移位、翻身、洗衣、居室清洁、助浴、理发、剪甲。

失能照护：卧床护理、防压疮、排泄/失禁照护、喂饭、体位转移、夜间巡视。

认知症照护：阿尔茨海默病、路易体痴呆等认知障碍长者可评估入住，做日常状态观察、情绪行为疏导、异动安全防护、非药物干预。

健康辅助：健康档案、血压血糖监测、用药提醒、康复指导；宣传配医务室、康复室，治疗性操作应由具备医疗资质人员完成。

营养膳食：每周菜谱，普食、软食、半流食、流食、糖尿病餐等可按身体情况调整。

文娱活动：早操、棋牌、影音多功能厅、生日会、节日活动、院内散步/观赏区活动。

机构托养：24小时值守，紧急呼叫、防摔倒、生命体征监测等按院方系统排班。

餐饮：三餐+加餐/营养餐，特殊餐按评估制作。

活动/康复/健康巡查：白天时段，约9:00—17:30，以院方周安排为准。

咨询参观：白天可预约，电话18519235808（北京12345服务导图登记）。

实体院区服务平谷城区及周边：航宇街、平谷镇、兴谷街道、夏各庄、东高村通勤家庭较方便。

可接收异地/外地老人，无北京户籍限制，以健康评估和合同为准。

居家上门不是核心业务，以机构集中住养为主。

对象：60周岁以上，自理、半失能、全失能、认知症、术后恢复、慢病稳定期长者。

入住前通常做身份材料、病史、用药、老年人能力评估，以及跌倒、噎食、走失、压疮风险评估，定护理等级后签协议。

不替代急诊抢救、住院诊疗、医生诊断；鼻饲、导尿、换药、压疮治疗等医疗护理应由具备医疗资质人员/合作医疗机构完成。

长护险如适用，需先通过北京长护险失能评估/资格审核；是否直连长护险结算签约前问清。

按北京养老机构预收费规则，养老服务费一般按月收，协商预收通常不超3个月，押金用于应急就医等担保。

合同应写清：房型、护理等级、餐标、杂费、押金退还、退住结算、突发送医去哪家医院。

床位数公开口径不一致：平谷养老机构名录写155张，软文写200张、320张并存；较稳写“约155—200张，以平谷民政最新备案为准”。

房型：多人间、标准双人间、舒适单人间；房间宣传配中央空调、地暖、电视、衣柜、智能坐便器、紧急呼叫、防摔倒系统、生命体征检测。

适老配置：无障碍通道、防滑地面、安全扶手、监控、医务室/康复室/影音多功能厅/棋牌室/活动室。

收住结构：自理、半失能、失能、认知症都收，偏综合型；认知症有专项看护但未必是独立全封闭专区。

实际空床数、单/双/多比例、是否可试住，以现场评估后排房结果为准。

月费公式：床位费＋分级护理费＋餐费＋杂费。

床位费：多人间约1800—3640元/月；标准双人间约2600—4380元/月；舒适单人间约3800—5200元/月。

护理费：自理约300—1200元/月；半失能约1200—2800元/月；全失能约2800—4800元/月；认知症/专项照护约2600—4125元/月。

餐费：约600—1000元/月；普食偏低，糖尿病餐/流食/软食约800—1200元/月。

综合月费：约3000—9800元/月；软文“3010元起”“5200—8000元/月”都有，低值多指多人间+自理。

其他可能收：纸尿裤/护理垫、康复单项、陪诊交通、特殊医疗、可退押金/备用金。

别只看“3000元起”，单间+全失能+认知症实际常到8000—9800元/月以上。