北京福寿康养老院有限公司，对外常称“北京福寿康养老院”。

成立时间：2016年7月14日。

统一社会信用代码：92110114MA016L8X9M。

法定代表人：刘朝辉。

注册资本：工商口径100万元（历史上曾735万元，2026年4月变更）。

企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），微型企业，非分支机构。

注册及实体地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号。

品牌背景：福寿康集团以居家医养照护、护理站、社区照护见长；北京这家“福寿康养老院”是其在昌平落地的提供住宿养老机构点位。

按工商主体：民办（自然人投资或控股的有限责任公司），不是公办。

按项目口径：网上大量软文写“昌平区政府与福寿康集团联合打造、公建民营、普惠养老示范”，但工商主体本身不是事业单位/国资独资；更稳妥说法是“民办运营、偏普惠型、对外宣传带公建民营/政企协同色彩”。

不是公办敬老院，也不是纯社区驿站；是提供住宿的养老机构+失能/认知症照护型点位。

机构托养：长期入住、短期托养、日间照料，收住自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病稳定期老人。

生活照料：协助洗漱、穿衣、进食、如厕、移位、翻身、洗衣、居室清洁、助浴、理发、剪甲。

失能照护：卧床护理、防压疮、排泄/失禁照护、喂饭、体位转移、夜间巡视。

认知症照护：设认知症专区/专属动线，怀旧疗法、音乐疗法、防走失管理、非药物干预。

医养健康：健康档案、慢病管理、用药提醒、血压血糖监测、康复指导；宣传口径提内设医务室/医保定点，但是否当前有效以民政、卫健公示为准。

营养膳食：三餐两点，可提供低盐、低糖、软食、碎食、流食、鼻饲匀浆、特殊膳食（是否加收以价目表为准）。

智慧适老：紧急呼叫、智能监护、防滑地胶、无障碍动线等基础适老化配置。

机构托养：24小时值守，夜间巡房、异常响应。

餐饮：早、中、晚三餐+加餐，特殊餐按评估制作。

活动/康复/健康巡查：白天时段，约9:00—17:30，按周课表排。

参观咨询：一般白天可预约，以前台公示为准。

实体院区服务昌平马池口、北小营村及周边，辐射南口、沙河、昌平城区西部、京北通勤家庭。

福寿康北京体系还有多处护理站/驿站（朝阳、通州、房山、石景山、顺义、大兴、海淀、昌平等），但那些是居家/社区点位，不等于本养老院直接服务范围。

本养老院以机构住养为主，可接收异地/外地老人，无北京户籍限制（以评估和合同为准）。

对象：60周岁以上，自理、半失能、全失能、认知症、术后恢复、慢病稳定期长者。

入住前通常做身份材料、病史、用药、老年人能力评估，以及跌倒、噎食、走失、压疮风险评估，定护理等级后签协议。

不替代急诊抢救、住院诊疗、医生诊断；鼻饲、导尿、换药、压疮治疗等医疗护理应由具备医疗资质人员/医务室按规范完成。

长护险如适用，需先通过北京长护险失能评估/资格审核；是否直连长护险结算，签约前问清。

按北京养老机构预收费规则，养老服务费一般按月收，协商预收通常不超3个月，押金用于应急就医等担保。

合同应写清：房型、护理等级、餐标、杂费、押金退还、退住结算、突发送医去哪家医院。

公开口径混乱：180余张、182张、300—400张、400张都有；较稳写法是“约180—400张，以昌平民政最新备案为准”。

建筑面积：宣传约7100—8000平方米，4栋2层带电梯、四合院风格。

房型：单人间、双人间、多人间；单间配独立卫浴/智能护理床，多人间偏经济型。

分区：活力自理区、半失能照护区、全失能特护区、认知症专区。

适老配置：零高差地面、紧急呼叫、防滑地胶、浴凳、圆角家具、夜间感应、认知症防走失系统（宣传口径）。

实际空床数、单/双/多比例、是否可试住，以现场评估后排房结果为准。

软文起价3600/4000元/月，综合口径3600—11000元/月，4000—8000元/月也常见；别只信“3600元起”。

床位费：多人间约1500—4000元/月；双人间约4000—6000元/床/月；单人间约5500—8500元/月。

护理费：自理约800—1500元/月；半失能约2500—3900元/月；全失能约4800—7000元/月；认知症专护约6000—9000元/月。

餐费：约900—1000元/月（三餐两点），特殊膳食是否加收以价目表为准。

其他可能收：纸尿裤/护理垫、康复单项、中医理疗、陪诊交通、特殊医疗护理、可退押金/备用金。

月费公式：床位费＋分级护理费＋餐费＋杂费；失能/认知症/单间实际常到8000—11000元/月。

北京养老消费券如适用，机构入住/专业护理可按政策抵扣，最高额度以民政通当期规则为准。