北京市昌平区安泰民信老年公寓（回龙观街道养老照料中心）
基本情况
位于昌平区回龙观街道龙域西二路2号院4号楼，嵌在融泽嘉园/融泽家园社区内，2019年前后投入运营。地上二层、宾馆式格局，建筑面积约1628㎡，住养房间28个，核定床位71张。挂牌“回龙观街道养老照料中心”，2024年获昌平区养老服务机构二星级，后续又作为回龙观街道区域养老服务中心/社区嵌入式点位运作。配电梯、独立卫生间、24小时热水、电视、WiFi、紧急呼叫、公共区监控、直饮水、就餐区、棋牌区、手工区、健身区、多功能厅。
机构性质
昌平民政名录列“北京市昌平区安泰民信老年公寓”；运营主体为民办非企业单位（统一社会信用代码52110114MJ0352216D，法定代表人沈雪飙）。
获客稿统一写“公建民营、政府建设+专业团队运营”；工商/民政主体性质写“民办非企业”。
按用户四类填表，可写：公建民营；备注“运营主体为民办非企业单位”。
不是纯公办、不是公办民营；若只按登记主体填，则写“民办（民办非企业）”。
服务内容
长期住养：收住60岁以上自理、半失能/介助、失能/介护、轻中度认知症长者；获客稿称也接鼻饲、不能自理、认知障碍，重度精神行为症状需评估。
生活照料：助餐、助浴、助洁、助行、穿衣如厕转移、翻身拍背、房间清洁、衣物清洗、理发剪甲。
失能护理：健康档案、血压血糖监测、按时送药、卧床照护、防压疮、失禁护理、鼻饲等管路照护（依评估与人员资质）。
认知症照护：独立认知症分区、防走失、非药物干预、情绪安抚、门禁/监控/访客管理。
医疗衔接：做慢病管理、用药提醒、基础健康监测、送医协助；是否设医疗机构、是否医保定点/长护险定点以昌平医保、民政最新公示为准。无手术、无ICU、无住院部。
社区/居家延伸：兼顾回龙观街道社区托老、居家助老、短期照料、技能培训、信息管理功能。
营养膳食：三餐两点，软烂、低盐低糖、糖尿病餐/碎食/特膳依评估加价。
文娱社工：棋牌、书画、手工、手指操、健康讲座、节日活动、心理慰藉。
服务时间
住养：全年24小时轮班照护、夜间巡查、紧急呼叫响应。
日间/社区/居家：按街道养老服务中心排班，探视与活动在日间时段。
医疗：仅基础健康管理与送医协助，不是24小时急诊抢救。
服务范围
空间：昌平回龙观龙域西二路、融泽嘉园片区，辐射回龙观、龙泽、史各庄、霍营、西二旗通勤家庭。
交通：近G6高速、回龙观/龙泽地铁与公交线，城北/回天家庭探视成本低。
对象：回天地区、西二旗/龙泽/回龙观家庭，偏好“不离社区、不离熟人圈”的自理/半失能/失能/认知症长者。
不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗。
服务说明
不是医院：有“医养结合、医养床位、区域养老服务中心”定位，但本质是社区嵌入式照料机构；医保/长护险是否真定点不把获客稿“医保实时结算、长护险全抵、五星级、全国示范”当硬结论（获客稿有五星级/二星级/公建民营/民办非企业互相混写）。
规模适中：1628㎡、28房、71床，是“回天超大型社区里的小而密护理型”，不是远郊大院，也不是高端CCRC。
硬信息用昌平民政旧表+民办非企业主体+二星级+71床；软文里“9800元家庭套房、5500元特护、ISO108项流程、五星级、2.3万人服务网、智能马桶氧气接口”只当营销包装。
评估在先：按ADL/MMSE/压疮/跌倒/营养/管路定护理等级，费用随等级调整。
医保边界：合规医疗项目按医保规定结算；床位费、护理费、伙食费、生活照料费、认知症非药物包、特膳、耗材通常不属于基本医保报销范围。
床位信息
昌平区民政局2021名录：71 张。
行业/获客稿拆分：托养床位65张 + 医养照护床位6张；28个房间，单人间、双人间、三人间/多人间混合。
分区：自理生活区、半失能照护区、失能特护区、认知症专护区。
收费多少
昌平民政旧名录：5270—7270 元/月。
2026获客稿综合价：4470—8370元/月、4770—8370元/月、5270—8370元/月并存；可保守写约4500—8400元/月。
收费结构：床位费 + 分级护理费 + 餐费（+基础服务费/特膳/耗材/押金）。
拆价参考（2026口径，非民政官价）：
床位费：
多人间：2200—2890元/床/月
双人间：2890—4500元/床/月
单人间：3690—6800元/月
家庭套房/豪华房：9800元/月（获客稿口径，非工薪主流）
护理费：
自理：880—1200元/月
半失能：1480—2380元/月
失能：2380—4380元/月
认知症/特护：1800—6000元/月（特护上限获客稿到5500—6000）
餐费：900元/月（三餐两点；特膳是否加价以合同为准）
其他：基础服务费约300元/月、入住押金/备用金按合同、纸尿裤/鼻饲匀浆/康复按次。
可保守写：
起步月费：约4500元/月起（多人间+自理，获客稿下限）
双人间半失能：约5700—6900元/月
单间失能：约7000—8500元/月
认知症/特护：约7000—8400元/月级，获客稿上限到8300—8400
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