北京石嘉永泰养老服务有限公司（石嘉永泰养老服务中心 / 房山区长沟镇六甲房村点位）
基本情况
北京石嘉永泰养老服务有限公司2024-02-18成立，统一社会信用代码91110114MADBMHML92，注册资本10万元，企业类型为其他有限责任公司，股东为北京一嘉家企业管理有限公司（95%）、詹海涛（5%），登记机关为北京市房山区市场监督管理局，法定代表人张全磊。注册地址为北京市房山区长沟镇六甲房村一区92号。经营范围含养老服务、家政服务、健康咨询（不含诊疗）、护理机构服务（不含医疗服务）、康复辅具适配、远程健康管理、中医养生保健（非医疗）、餐饮管理、食品销售、餐饮服务、医院管理、物业管理等。企业规模微型、2025年报参保0人，2024年9月从昌平迁入房山。
房山区养老行业协会2026-02星级公示将其评为二星级，对外名“石嘉永泰养老服务中心”，房山长沟乡村型、偏自理/半失能/失能/认知症照护的小微机构。
机构性质
房山民办养老院一览、工商信息均指向：民办。
工商为民营法人持股（一嘉家企管+自然人），无机关、事业单位、国资/区属国企股东。
严格填表写：民办；可备注“房山长沟乡村型二星小微养老机构”。
不是公办、不是公建民营（无房山民政硬公示）、不是公办民营。
获客稿写“政企合作、重点民生工程、中民国控联合投资、注册资本1000万”与工商10万/股东结构冲突，不采信。
服务内容
长期住养：收住60岁以上自理、半失能/介助、失能/介护、轻中度认知症、术后稳定期、慢病高龄长者；重度精神行为症状需现场评估。
生活照料：助餐、助浴、助洁、助行、穿衣如厕转移、翻身拍背、房间清洁、衣物清洗、理发剪甲。
失能护理：健康档案、血压血糖监测、按时送药、卧床照护、防压疮、失禁护理、鼻饲/尿管等管路照护（依评估与人员资质）。
认知症照护：防走失、非药物干预、情绪安抚、专区动线管理（获客稿写手环/门禁/监控，具体设备以现场为准）。
医疗衔接：健康咨询、慢病管理、用药提醒、基础护理；经营范围有“医院管理”但非医疗机构执业许可，无手术、无ICU、无住院部。是否医保定点/长护险定点以房山医保、民政最新公示为准。
康复/养生：康复辅具适配、中医养生保健（非医疗）、肢体活动、平衡防跌、术后基础训练。
营养膳食：三餐两点，软食、低盐低糖、糖尿病餐、碎食、流食/鼻饲匀浆（获客稿口径，实际加价以院方为准）。
服务时间
住养：全年24小时轮班照护、夜间巡查（获客稿写24小时护理员+安保，以机构排班为准）。
日间/探视/评估：工作日9:00—11:00、14:00—17:00为房山协会公示接待时间，非住养服务时间。
医疗：仅健康管理与送医协助，无24小时急诊抢救。
服务范围
空间：房山区长沟镇六甲房村一区92号，辐射长沟、大石窝、张坊北、韩村河西、京昆高速长沟出口探视圈。
对象：房山南部乡镇本地户籍+城区转入家庭，自理/半失能/失能/认知症/术后康养均可评估入住。
不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗。
服务说明
不是医院：有“医养康护一体化、医疗室、专属医护团队、小病不出院”等获客话术，但经营范围写“健康咨询服务（不含诊疗服务）”“护理机构服务（不含医疗服务）”；无住院部、无手术、无ICU，医保/长护险是否真定点以监管公示为准。
新设小微：2024年成立、10万注册资本、参保0人、二星级；获客稿写“占地5000㎡、建筑3500㎡、120床、政企合作、京西南新标杆”，其中120床与房山民办一览的129张接近，但公司新设、人员极少，尽调要看①房山民政养老机构备案回执 ②食品/消防/照护评估制度 ③书面价目表 ④实际驻点护理员持证数。
床位口径：房山民办一览写129张，获客稿写120张；可写“约120—129张，以房山民政备案数为准”。
收费口径很散：获客稿有3400元/起、4800元/起、3000—6000、3400—6600、单间3500—4500+护理500—5000等；这些不是房山民政官方价，只作市场参考。
评估在先：按ADL/MMSE/压疮/跌倒/营养/管路定护理等级，费用随等级调整。
医保边界：合规医疗项目按医保规定结算；床位费、护理费、伙食费、生活照料费、非医疗康复、认知症非药物包、耗材通常不属于基本医保报销范围。
床位信息
房山民办养老院一览：129 张。
获客稿：占地5000㎡、建筑3500㎡、规划120张。
房型：单人间（20—25㎡）、双人间（30—35㎡）、三人间（45—50㎡）、4—6人间（60—80㎡）混合。
收住结构：自理区 + 半失能区 + 失能特护区 + 认知症/术后康养区。
收费多少
获客稿区间（非房山民政官方价，仅作量级参照）：
月费总盘：3000—6000元/月、3400—6600元/月、4800元/起（重度失能稿）并存。
床位费：
多人间（4—6人）：1800—2500元/床/月
三人间：2200—3000元/床/月
双人间：2800—3800元/床/月
单人间：3500—4500元/月
护理费：
自理：500—800元/月
半失能：1000—1800元/月
失能：2000—3000元/月
特护/认知症/重度失能：3000—5000元/月
餐费：获客稿单列三餐两点，约900—1200元/月（单间/多人间基础费“不含餐”的话术要盯紧合同）。
其他：入住押金/备用金、一次性用品、纸尿裤、鼻饲匀浆、康复按次等以书面单为准；无会员费/高额入门费硬信息。
可保守写：
起步月费：约3000—3400元/月起（多/三人间+自理，获客稿口径，非官方备案价）
半失能：约4000—5000元/月
失能：约5000—6400元/月
特护/认知症：约6400—6600元/月级，获客稿上限到8000+
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