北京南山锦阁养老服务有限公司（北京市西城区南山锦阁康养中心）
基本情况
北京南山锦阁养老服务有限公司2023-02-27成立，统一社会信用代码91110102MACA4LFW4M，注册资本200万元，企业类型为其他有限责任公司（北京有氧悦动科技持股80%、自然人丁洪持股20），登记机关为北京市西城区市场监督管理局，法定代表人黄河，注册地址为西城区茶马街6号院3号楼1至2层。行业门类为“卫生和社会工作—老年人、残疾人养护服务”，企业规模小型、纳入小微企业目录，参保约12人。
对外名称“北京市西城区南山锦阁康养中心”，位于广安门外街道茶马街6号院3号楼，独立两层建筑、建筑面积约2000㎡，配近700㎡室外康复花园。2023年投入运营，西城区卫健委已发“养老机构内设医疗机构备案”（京西卫医养备字〔2023〕001号，有效期至2028-05-09）。 与广外医院、复兴医院等有巡诊/双向转诊合作，定位“城心医养结合+康复型小而精”。
机构性质
工商主体：民办（民营法人持股公司，其他有限责任公司）。
养老信息网、知安养等平台标为：民营 / 民办护理型医养结合机构。
软文常写“公建民营、西城十四五重点民生工程、红枫盈运营、医保定点、全国智慧养老示范基地、北京市医养结合示范单位”；但运营公司不是机关事业单位、无国资股东，西城官方只确认其“医养融合样本/康复合作”，未给“公建民营”硬结论。
严格填表写：民办；可备注“城心民营医养结合小微机构、内设医疗机构已备案”。
不是公办、不是公建民营、不是公办民营。
服务内容
长期住养：收住半自理、失能、特护、术后康复、慢病稳定期长者；平台也写可接短期/中期康养，自理型不是主战场。
生活照料：协助穿衣、用餐、洗澡、如厕、转移、翻身扣背、房间清洁、衣物清洗。
失能/特护：压疮预防、口腔护理、辅助排便、管路照护、卧床瘫痪护理（依评估与人员资质）。
康复服务（核心卖点）：骨科康复、神经康复、慢病康复；配康复医师、治疗师、中医师、护士，做肢体功能、平衡防跌、术后/脑梗后训练、中医适宜技术。
认知症/专护：轻中度认知症可接，防走失、怀旧干预、非药物活动；重度精神行为症状需评估是否适宜。
医疗衔接：内设医疗机构（康复医学科、中医科），医生每日查房口径；与广外医院、复兴医院、广安门中医院、宣武医院等建绿通。无手术、无ICU、无综合住院部。
营养膳食：三餐两点，营养师带量食谱，软食、低盐低糖、糖尿病餐、流食/匀浆膳、中医药膳调理（药膳属辅助，不是治疗）。
服务时间
长期住养：全年24小时照护。
内设医疗/巡诊：做慢病管理、康复、基础诊疗、医生查房；急诊抢救走绿通转诊，不是机构内24小时急诊抢救。
康复/餐饮/活动：日间排班，节假日按机构安排。
服务范围
空间：西城区广安门外街道茶马街6号院3号楼，辐射马连道、广外、白纸坊、牛街、达官营、丽泽商务区。
对象：半失能、失能、术后康复、脑梗/骨折/帕金森/慢病长者；也可接短期康复托养。城心机构，探视方便。
不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗。
服务说明
不是纯养老院、也不是医院：是“养老机构+内设医疗机构”的医养结合小微体；有康复医学科、中医科备案，但无大医院住院部。
“医保定点/长护险定点”要核验：软文写“北京市医保定点、长护险、残疾人康复定点、全国智慧养老示范基地”；签约前以北京医保局、西城民政、西城残联最新公示为准，不把获客稿当硬资质。
规模小、单价高：45床、2000㎡、城西二环边，走“康复+失能特护”高客单路线，不像普惠型街镇嵌入式机构。
评估在先：按ADL/认知/压疮/跌倒/营养/管路定护理等级，费用随等级调整。
医保边界：合规医疗项目按医保规定结算；养老床位费、护理费、伙食费、生活照料费、药膳、康复增值包通常不属于基本医保报销范围。
床位信息
公开一致口径：45 张。
建筑：独立两层，约2000㎡，近700㎡室外康复花园，房间配独立盥洗室。
房型：舒适单人间、双人间、护理专区双人间、少量套间（软文写“豪华套间”，非民政硬备案明细）。
结构：护理型床位占比高；活力/半失能/失能特护/认知症/康复活动分区混合，偏“康复+失能”而非“自理养老社区”。
收费多少
主平台区间：9150—15850 元/月（含床位费+护理费+餐费，按房型与护理等级浮动）。
机构自有公众号曾推“端午特惠 半失能6600元/月起（含床位费+护理费，限长期托老）”，说明推广价可低于9150，但非全等级常态价。
拆价参考（非官方承诺价，2026年口径）：
床位费：
双人间：5500—8500元/月（按人/按房口径混用）
单人间：高于双人间，进入月费中高位
套间：接近15850元/月上沿
护理费（按评估）：
半失能：1800—3800元/月
失能：3800—5800元/月
特护/认知症：在上限档，月费向15000+走
餐费：约2400元/月（三餐两点、养生/药膳定制，软文口径）
其他：
一次性安置费：约2000元（床品/生活用品，软文口径）
能源费：约300元/人/月（夏/冬计收，软文口径）
入住押金：软文写本市6万、外省8万，以合同为准
可保守写：
推广/低配：约6600元/月起（半失能特惠、限条件）
常态月费：9150—15850元/月
半失能：约9000—11000元/月
失能特护：约12000—15000元/月
认知症/套间：15000—15850元/月级
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