北京椿萱茂北苑养老服务有限公司，对外运营品牌为“椿萱茂（北京北苑）老年公寓”。

成立时间：2012年9月29日（公司主体）；老年公寓实体2016年12月15日开业。

统一社会信用代码：91110105055631897F。

法定代表人：文波波（2025年7月由罗剑变更为文波波）。

注册资本：500万元人民币，实缴500万元。

注册地址：北京市朝阳区来广营朝来绿色家园来春园15号楼。

员工规模：约55人（2025年工商口径）。

建筑面积：约1.38万平方米，170间居室，306张床位。

品牌隶属：椿萱茂养老品牌体系，远洋集团旗下养老业务线。

市场化运营的营利性中高端老年公寓。

企业类型为有限责任公司（法人独资），非公办、非公建民营、非国企区域养老服务中心。

定位“高品质养老服务社区”，主打国际化照护体系、失智专业楼层、全周期收住（自理—特护）。

不是普惠型兜底机构，价格显著高于远郊民办和街镇驿站。

机构托养：长期入住、短期照护（体验入住），收住自理、半自理/介助、不能自理/介护、特护、失智长辈。

生活照料：协助洗漱、穿衣、进食、如厕、移位、翻身、洗衣、居室清洁、理发。

失能照护：卧床护理、防压疮、排泄照护、喂饭、体位转移、24小时巡查。

认知症照护：设专业失智护理楼层，引入认可疗法、音乐疗法、园艺疗法，打造“忆路同行”方案、怀旧博物馆、静室。

健康与医养：健康档案、定期体检、血压血糖监测、用药提醒、康复辅助器具指导；院内配专职医生与护士，与东苑中医院（约500米）、航空总医院（约1.3公里）、306医院、中日友好、北医三院等建立绿色通道。

膳食服务：中央厨房+风味/家庭餐厅，三餐两点，可提供低糖、低盐、软食、清真等个性化餐制。

文娱社交：椿萱学堂、长者俱乐部、书画、声乐、手工、健步走、节日演出、博物馆/公园外出活动。

智慧养老：互联网+健康养老体系，健康监测、评估分析、智能呼叫。

机构托养：24小时值守，护理员24小时当班并记录。

餐饮：早、中、晚三餐+上/下午加餐（酸奶、水果）。

活动与健康管理：白天时段按周课表排布（早操、手工、书画、讲座等）。

探视与咨询：以机构前台公示为准，一般白天可预约参观。

实体院区服务朝阳区来广营/北苑东路/奥北板块，东临望京，北五环旁。

可接收异地/外地老人，无北京户籍限制。

居家上门不是该点位核心业务，以机构集中住养为主；椿萱茂体系另有“居家康养服务中心”独立点位承接上门业务。

对象：60周岁以上，自理、半自理、全失能、特护、失智长辈均可评估入住。

入住前做健康资料核对、老年人能力评估、护理等级划分（自理/半护/全护/特护），再定护理套餐。

不替代急诊抢救、住院诊疗、医生诊断；鼻饲、导尿、换药、压疮治疗等医疗护理应由具备医疗资质人员按规范完成。院内医保报销落地情况需签约前单独确认。

按北京养老机构预收费规则，养老服务费一般按月收，协商预收通常不超3个月，押金用于应急就医等担保；该机构历史公示押金约5万元，实际以合同为准。

合同应写清：房型、护理等级、餐标、杂费、押金退还、退住结算、突发送医流程。

总床位：306张，170间居室。

房型：单人间（最大约30㎡）、双人间（最大约40㎡），以双人间为主。

适老配置：美国Direct Supply定制床垫/家具、无障碍卫生间（抗菌尼龙扶手、轮椅通行洗手台、浴凳）、公共区域双侧扶手、应急呼叫系统、屋顶花园、湖景餐厅、多功能厅。

收住结构：自理区、协助照护区、失智专护楼层、特护区混合布置。

实际空床数、单/双人间比例、是否可试住30天，以现场评估后排房结果为准。

综合月费：9100—28200元/月（市场平台常见区间）；克而瑞2026年5月评测口径7200—11500元/月；央广网2018年开业报道最低9800元/月。

床位费：约5700—14000元/月（单人间高位、双人间中位）。

护理费：部分自理约3000—7000元/月；完全不能自理约7000—13000元/月。

餐费：约2400元/月（三餐两点）。

基础服务费/综合管理费：约1000元/月（央广网早期口径）。

入住押金：约50000元（可退，用于应急就医等担保）。

其他可能收：纸尿裤/护理垫、康复单项、陪诊交通、特殊医疗、个性化订餐、节日活动材料。

月费公式：床位费＋分级护理费＋餐费＋基础服务费；别只看“9100元起”，失智专护、单人间、特护常到2万以上。