北京浅山天天禧养老服务有限公司2019-07-08成立，统一社会信用代码91110113MA01L9NU9L，注册资本150万元，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），登记机关为北京市顺义区市场监督管理局，法定代表人周广军。注册地址为北京市顺义区张镇赵各庄村赵四路行宫段1号。经营范围含集中养老服务、居家养老服务、护理机构服务、健康咨询（不含诊疗）、餐饮服务、食品经营、I/II类医疗器械销售、物业管理等。企业规模小型、纳入小微企业目录。

顺义区民政局2021-10-14备案（北京-顺义区-JG202102），备案范围“机构养老服务”；对外名称“北京市顺义区张镇天天禧养老照料中心 / 北京浅山天天禧养老服务中心”。项目由原镇域配套用房改造，2020年改造、2021年投用，建筑面积约5998.68㎡、绿化约1000㎡、3栋主体楼，是顺义东部张镇片区普惠型、偏失能/认知症照护的镇级养老照料中心。

工商/民政口径：民办（顺义区养老机构统计表写“社会办”）。

平台标为：民办 / 社会办 / 民营。

软文常写“隶属于张镇镇政府、公建民营、二星级医养结合示范、生态养老基地、24小时医护团”；但运营公司是自然人持股民营企业，镇政府是属地关系不是举办主体。若场地为镇域配套+民营运营，可备注“社会办/疑似公建民营需顺义民政合同核实”，严格填表写：民办（社会办）。

不是公办、不是公建民营（无硬公示）、不是公办民营。

长期住养：收住自理、半失能/介助、失能/介护、认知症、术后稳定期、慢病稳定期长者。

生活照料：协助穿衣、用餐、洗澡、如厕、转移、翻身扣背、房间清洁、衣物清洗。

失能护理：压疮预防、口腔护理、辅助排便、鼻饲/尿管等管路照护、卧床瘫痪护理（依评估与人员资质）。

认知症照护：防走失、怀旧/音乐/园艺非药物干预、情绪安抚、认知症专区（平台写占10%容量）。

医疗衔接：健康档案、慢病管理、用药提醒、基础护理；周边有张镇卫生院赵各庄社区卫生服务站、张镇社区卫生服务中心、顺义区医院东院区。无手术、无ICU、无综合住院部；是否内设医务室/医保定点以顺义医保公示为准。

康复：肢体活动、平衡防跌、术后/脑梗后基础训练（非住院康复治疗）。

营养膳食：三餐两点，软食、低盐低糖、糖尿病餐、流食/匀浆、特殊膳食定制。

文娱社工：书画、棋牌、手工、电影、合唱、生日会、健康讲座、心理慰藉。

长期住养：全年24小时照护、夜间巡房。

医护/巡诊：做慢病管理与基础健康监测；急诊走周边医院绿通，不是机构内24小时急诊抢救。

文娱/餐饮/活动：日间排班，节假日按机构安排。

空间：顺义区张镇赵各庄村赵四路行宫段1号，辐射张镇、大孙各庄、杨镇、木林、龙湾屯、顺义东部浅山带。

交通：H52、郊95、空港7、顺5、顺39等；近张镇卫生院、顺义东部生态林。

对象：60岁以上；以高龄自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病长期照护为主。

不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗。

不是医院：有“医养结合、二星级、医护值守、绿通”等定位，但公司经营范围写“健康咨询（须经审批的诊疗活动除外）”、医疗需另行许可；无住院部。

普惠护理型：150床、5998㎡、二星级（顺义2023星级公示、北京市民政局星级名单均列二星），走“乡镇普惠+失能认知症”，不是高端CCRC，也不是纯自理社区。

“生态养老示范基地、80%自有农场、999常驻、长护险直接抵几千、无隐形消费”等属获客稿话术；是否长护险定点、是否医保定点以顺义医保/民政最新公示和合同为准。

评估在先：按ADL/Barthel/认知/压疮/跌倒/营养/管路定护理等级，费用随等级调整。

医保边界：合规医疗项目按医保规定结算；养老床位费、护理费、伙食费、生活照料费、认知症非药物包通常不属于基本医保报销范围。

顺义区养老机构统计表/平台一致口径：150 张。

结构口径：社会老人服务床位120张 + 政府供养保障对象床位30张（软文口径，顺义民政统计表只给总数150）。

建筑：3栋楼，1号楼3层休养、2号楼含食堂/中控/办公、3号楼4层休养；建筑面积5998.68㎡、绿化约1000㎡。

房型：多人间（4—6人）、双人间、单人间，软文提夫妻/庭院套间，具体配比以现场为准。

分区：自理区、半失能区、失能区、认知症照护专区。

主平台区间：2500—12900元/月；链老网写2800元/月起，部分获客稿写3000—7000、3600元/起。

收费结构：床位费 + 分级护理费 + 餐费（+可退备用金 + 冬季采暖/夏季空调 + 特殊耗材/康复按次）。

拆价参考（非官方承诺价，2026年口径）：

床位费：

多人间：1800—3600元/床/月

双人间：2200—4500元/人/月

单人间：2800—8000元/月

夫妻/庭院套间：6000—7500元/月级

护理费：

自理：600—1200元/月

半失能：1200—4000元/月

失能/管路：2400—8000元/月

认知症专护：在对应等级上上浮，约4500—8500元/月

餐费：800—1200元/月（三餐两点，低糖/低盐/软食/匀浆多数不另收或微收）

其他：可退履约备用金约2000元/人，无会员费/入门费硬信息；采暖费按供热季实收。

可保守写：

起步月费：约2500—2800元/月起（多人间+自理，平台主推）

半失能：约4500—6500元/月

失能：约6500—9000元/月

认知症专护：约8000—12900元/月级