北京普亲春风养老服务有限公司（北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心）
基本情况
北京普亲春风养老服务有限公司2018-05-25成立，统一社会信用代码91110106MA01CE4K0C，注册资本200万元（实缴38.46万元），企业类型为其他有限责任公司，登记机关为北京市丰台区市场监督管理局，法定代表人为窦春雷。注册地址为北京市丰台区长辛店永兴里103号2幢1层。经营范围含集中养老服务、餐饮服务、住宿、居家养老服务、健康管理/健康咨询（不含诊疗）、连锁企业管理等。企业规模小型、纳入小微企业目录，属普亲养老全国连锁体系在丰台的长照机构运营主体。
对外养老机构名称“北京市普台区长辛店老年养护中心 / 普亲长辛店院”，位于长辛店永兴里103号院（原第六羊毛衫厂旧址），老北京四合院风格，建筑面积约4000㎡，2017年9月/2019年2月前后投入运营，定位“失能、失智、长期照护型普惠机构”。
机构性质
工商主体：其他有限责任公司（民营法人持股，普亲体系），民办。
养老信息网、安养帮等平台有写“公办民营 / 公建民营”；普亲官方自身材料强调“连锁专业长照机构、政府指导定价、普惠型”。若场地为政府配套/旧厂改造+普亲专业运营，可备注“民营运营、普惠型、疑似公建民营/公办民营需丰台民政合同核实”；但运营公司本身不是机关、不是事业单位、不是国企。
严格填表写：民办；业态备注“全国连锁失能失智长照机构、普惠型”。
不把软文“四星级、医保长护双定点、国家发改委城企联动、央视新闻联播点名”当硬结论。
服务内容
长期住养：收住自理、半失能/介助、失能/介护、认知症（阿尔茨海默等）长者，主打失能失智长期照护。
生活照料：皮肤/口腔清洁、饮食照料、穿衣修饰、如厕转移、翻身拍背、房间清洁、衣物清洗。
失能护理：压疮预防、辅助排便、鼻饲/尿管等管路照护、卧床瘫痪护理（依评估与人员资质）。
认知症照护：独立认知症专区/记忆小院，防走失门禁、怀旧疗法、音乐/艺术/园艺/回忆疗法、非药物干预。
医疗衔接：内设医务室，配执业医师、康复治疗师、中医师，做健康档案、慢病管理、用药管理、基础诊疗；与周边二三级医院建医养联盟/绿通。无手术、无ICU、无综合住院部。
康复：肢体功能训练、平衡防跌、术后/脑梗后基础康复、作业治疗/物理治疗法、认知训练。
营养膳食：三餐两点，营养师配餐，软食、低盐低糖、糖尿病餐、低嘌呤、流食/吞咽障碍、鼻饲匀浆、清真定制。
社工文娱：手工、书画、合唱、种植、生日会、志愿活动、个案关怀。
服务时间
长期住养：全年24小时照护、夜间巡房。
医务室/医护：做慢病管理与基础诊疗、医生查房；急诊抢救走周边医院绿通，不是机构内24小时急诊抢救。
康复/餐饮/活动：日间排班，节假日按机构安排。
服务范围
空间：丰台区长辛店街道永兴里103号院，辐射长辛店、云岗、王佐、卢沟桥、杜家坎、西五环、园博园片区。
对象：60岁以上；以半失能、失能、认知症、术后稳定期、慢病长期照护长者为主，也收自理。
不覆盖：急危重症抢救、住院手术、精神病急性发作、传染病隔离治疗。
服务说明
不是医院：有医务室、医师/康复师/中医师和三甲医院绿通，但经营范围写“健康咨询（需经审批的诊疗活动除外）”、医疗需另行许可；无手术、无ICU、无住院部。
普惠连锁：160床、四合院、政府指导定价口径，走“有品质的平价长照”，不是高端CCRC，也不是纯自理社区。
星级/医保/长护：软文写“四星级、医保定点、长护险双定点、ISO9001”；是否北京市星级、是否医保定点、是否长护险定点以丰台民政/医保局最新公示为准。
评估在先：按ADL/MMSE/老年人能力评估定护理等级，费用随等级调整。
医保边界：合规医疗项目按医保规定结算；养老床位费、护理费、伙食费、生活照料费、认知症非药物包通常不属于基本医保报销范围。
床位信息
公开一致口径：160 张。
普亲官方开业材料拆分：自理31张、半自理36张、认知症45张、失能48张。
建筑：四层主楼+二层附属楼+约1500㎡院落，老北京四合院风格、雅致花园、种植区。
房型：单人间、双人间、多人间（三/四/五人间历史存在，现以单/双/多混合）。
硬件：电动护理床、医用防滑地胶、弱电呼叫、无障碍电梯、地暖/中央空调、24小时热水、门禁系统。
收费多少
平台区间分裂：
养老信息网/知安养：4500—10900元/月、6000—9000元/月
安养帮：4000—7800元/月
软文/获客稿：5500元/月起、6300元/起、3200—13000元/月、5500—15600元/月
收费结构：床位费 + 分级护理费 + 餐费（+入住押金/医疗备用金 + 一次性安置费 + 特殊耗材）。
拆价参考（非官方承诺价，2026年口径）：
床位费：
多人间：800—1800元/床/月
双人间：2000—3400元/人/月
单人间：3000—4800元/月
亲情套间：6000—10000元/月（软文口径）
护理费（自理/半护/全护/特护/专护）：
自理：600—1500元/月
半失能：1500—3500元/月
失能：3000—6500元/月
认知症专护：在对应等级上+2000—3000元/月
餐费：900—1500元/月（三餐两点，特殊膳微加100—200元或不加）
其他：入住押金约2万元（退住无欠费无息退还，软文口径），一次性安置费约1200元，冬季取暖/夏季空调按市政或机构规则另计。
可保守写：
起步月费：约4500—5500元/月起（多/双人间+自理，平台主推5500）
半失能：约6000—8000元/月
失能特护：约8000—11000元/月
认知症专护：约10000—13000元/月，软文上限到15600
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