北京椿萱茂西山养老服务有限公司北京椿萱茂西山老年公寓，是椿萱茂/远洋养老体系在石景山落地的城市近郊中高端老年公寓。

主体公司：北京椿萱茂西山养老服务有限公司。

实体品牌：椿萱茂（北京西山）老年公寓、椿萱茂西山老年公寓。

地址：北京市石景山区晋元庄路18号院（原北方工业大学附近、西黄村/晋元桥一带）。

建筑形态：多层/小高层公寓式养老机构，周边靠西山、八大处、永定河引水渠，环境优于核心城区高密度院区。

与椿萱茂青塔、北苑同属连锁品牌，但西山点位更偏“近山、安静、适老环境好”的城市近郊型 CCRC 持续照料公寓。

市场化运营的营利性中高端老年公寓。

椿萱茂品牌体系、远洋养老运营背景，不是公办敬老院，也不是公建民营街镇区域养老服务中心。

定位：全周期托养 + 失智专业照护 + 医养协作 + 城市近郊品质养老。

价格高于石景山本地小微驿站和远郊敬老院，低于核心城区顶配私享养老公寓。

全周期托养：活力自理、介助（半失能）、介护（失能）、特护、认知症（失智）长者均可评估入住。

生活照料：协助洗漱、穿衣、进食、如厕、移位、翻身、洗衣、居室清洁、助浴、理发、剪甲。

失能照护：卧床护理、防压疮、排泄/失禁照护、喂饭、体位转移、夜间巡视、口腔护理。

认知症照护：失智专区/专属楼层，怀旧疗法、音乐疗法、认可疗法、防走失电子围栏、低刺激动线。

医养健康：健康档案、慢病管理、用药提醒、血压血糖监测、康复指导；与石景山医院、北京大学首钢医院、航天中心医院等建立转诊/绿色通道。

营养膳食：三餐两点，营养师配餐，支持低盐、低糖、低脂、软食、碎食、流食、鼻饲匀浆、清真餐。

文娱社交：老年学堂、书画、声乐、手工、园艺、健步走、生日会、节日活动、家属课堂。

智慧适老：紧急呼叫、夜间巡房、跌倒/离床预警、无障碍全屋、双侧扶手、防滑卫浴。

机构托养：24小时护理值班，夜间巡房和异常响应。

餐饮：早餐、午餐、晚餐+上/下午加餐，特殊餐按评估制作。

活动/康复/健康巡查：白天时段，约9:00—17:30，按周课表排。

参观咨询：一般9:00—18:00，周末通常可预约看房，以前台公示为准。

实体院区服务石景山区苹果园、八角、鲁谷、西黄村、晋元庄、八大处片区。

靠近阜石路、西五环、1号线/6号线延长线通勤圈，海淀西部、丰台科技园西部家庭探视也方便。

可接收异地/外地老人，无北京户籍限制。

居家上门不是该公寓核心业务，以机构集中住养为主。

对象：60周岁以上，自理、半失能、全失能、术后康复、慢病稳定期、轻中重度认知症长者。

入住前做身份材料、病史、用药、老年人能力评估，以及跌倒、噎食、走失、压疮风险评估，定护理等级后签协议。

不替代急诊抢救、住院诊疗、医生诊断；鼻饲、导尿、换药、压疮治疗等医疗护理应由具备医疗资质人员/合作医疗机构完成。

长护险如适用，需先通过北京长护险失能评估/资格审核，是否直连长护险结算签约前问清。

按北京养老机构预收费规则，养老服务费一般按月收，协商预收通常不超3个月，押金用于应急就医等担保。

合同应写清：房型、护理等级、餐标、杂费、押金退还、退住结算、突发送医去哪家医院、谁跟车。

西山公寓公开床位数不同平台有差异，常见口径约 200—300 张；以石景山民政最新养老机构名录为准。

房型：单人间、双人间、套间/舒适间为主，城市近郊公寓式，不是平房大院。

适老配置：无障碍通道、防滑地胶、双侧扶手、浴凳、紧急呼叫、适老床、独立/公共适老卫浴视房型而定。

功能区：活力自理区、介助区、介护区、认知症专属楼层/专区、康复活动区、餐厅、老年学堂。

护患比：自理区低、失能/认知症区高，实际排班随护理等级动态调整。

实际空床数、男女分区、单/双/套比例、是否可试住，以现场评估后排房结果为准。

综合月费：约 8000—22000元/月；多人间/双人间起步约 7000—9000元/月，单人间+失能/认知症常到 15000—22000元/月。

床位费：双人间约 4000—7000元/床/月；单人间约 6000—11000元/月；套间约 11000—16000元/月。

护理费：自理约 1000—2000元/月；半失能约 3000—6000元/月；全失能约 6000—10000元/月；认知症专护约 7000—12000元/月。

餐费：约 1500—2400元/月（三餐两点），特殊膳食是否加收以价目表为准。

其他可能收：纸尿裤/护理垫、康复单项、陪诊交通、特殊医疗护理、可退押金（椿萱茂体系常见约 1万—5万元）、安置包/床上用品包。

月费公式：床位费＋分级护理费＋餐费＋基础服务费＋杂费；别只看“7000元起”，单间+全护+认知症实际常过 1.5 万。