北京北康颐福健康养老有限公司北京市门头沟区东辛房街道养老服务中心，是门头沟区东辛房街道的区域养老服务中心/社区嵌入式养老综合体。

分支机构成立时间：2024年8月23日。

正式运营时间：2024年11月初。

运营主体：北京北康颐福健康养老有限公司，属北京康养/京能体系国企背景。

地址：门头沟区石门营定向安置房项目3号地块，紫金新园二区1号公建；部分服务点涉及紫金新园二区8号楼首层。

总建筑面积约1999.19平方米，其中托养服务中心约1494.22平方米，居家服务中心约334.97平方米。

前身为京西矿区职工活动中心，后经系统性适老化改造，纳入门头沟“15分钟养老服务圈”和街道级养老服务综合体试点。

公建民营、普惠型街道养老服务中心。

街道/政府侧主导建设并兜底监管，北京康养体系企业做专业化运营。

不是纯市场化家政公司，也不是远郊大型康养社区。

具备“居家+社区+机构”三位一体功能，承担区域养老供需对接、服务调度、社区助餐、老年活动、居家上门转介等公共职能。

机构托养：长期入住、短期托养、日间照料，收住自理、半失能、失能、轻中度认知症老人。

生活照料：协助洗漱、穿衣、进食、如厕、移位、翻身、洗衣、居室清洁。

失能照护：卧床护理、防压疮、排泄照护、喂饭、体位转移、夜间巡视。

认知症照护：怀旧活动、非药物干预、防走失提醒、色彩/记忆盒子等环境支持。

社区与居家：社区餐厅、老年学堂、养老顾问、巡视探访、助餐助洁、助浴、陪医、代办事宜。

健康辅助：健康档案、血压血糖记录、用药提醒、康复指导、医师巡诊、与社区卫生机构联动。

智慧照护：紧急呼叫、毫米波雷达/智能床垫监测、护理台实时查看呼吸心率、风险预警。

机构托养：24小时值守，夜间巡房和异常响应。

社区餐厅/老年学堂/养老咨询：一般白天时段，约8:30—17:30。

居家上门：按预约排班，可小时、半天、全天；夜间、节假日以机构排班为准。

日间照料：白天送托、晚间回家，具体接送时间按中心排班。

实体中心主要服务东辛房街道，尤其石门营、紫金新园周边。

居家上门优先覆盖东辛房街道可及片区，如石门营、紫金新园、龙山家园等临近社区。

社区餐厅、老年学堂、巡视探访主要服务周边60岁以上老年人。

跨街乡服务要看护工存量、交通半径和是否另收调度/交通成本。

对象：60周岁以上，自理、半失能、失能、认知症、慢病稳定期、术后恢复、独居高龄老人；公开口径多写“无户籍限制”，但是否享受本区补贴仍以政策为准。

入住/入托前通常做身份材料核对、病史了解、能力评估、跌倒/噎食/走失/压疮风险评估。

不替代急诊抢救、住院诊疗、医生诊断；鼻饲、导尿、换药、压疮治疗等医疗护理应由具备医疗资质人员按规范完成。

长护险如适用，一般需先通过北京长护险失能评估/资格审核，机构可协助办理，但不是自动抵扣。

合同应写清：房型、护理等级、餐标、杂费、押金/履约保证金、试住、退住结算、意外处理和家属沟通机制。

民政备案养老床位：41张。

房间数：21间，常见为单人间、双人间，另设认知症照护专区。

房型特点：适老化家具、防滑地面、无障碍通道、连续扶手、紧急呼叫、智能床垫/毫米波雷达监测。

收住结构偏：半失能、失能、认知症、高龄独居；自理老人也可入托，但核心是补社区和失能照护。

护患比公开口径约1:4，认知症专区人力投入更高。

实际空床数、男女分区、单/双人间比例、是否可试住，以现场评估后排房结果为准。

月费起步口径：约4000元/月起。

常见综合月费：4000—7000元/月；失能、认知症、单人间、特殊餐等可到8700元/月左右。

床位费：单人间约2400—2700元/月；双人间按床位算通常低于单人间，公开聚合页有“3500元/床/月”等口径，但实际以中心价目表为准。

护理费：自理约800—1000元/月；半失能约1200—2000元/月；失能约2000—3200元/月；重度失能/专护约3000—4800元/月；特护口径可到4000—7500元/月。

餐费：约1200元/月；糖尿病餐、低盐餐、软食、流食是否加收，以价目表为准。

日托：自理照护约150—220元/天；介助照护约180—260元/天；介护一级约220—300元/天；介护二级约260—350元/天。

上门服务：助浴约180—400元/次；助洁、陪医、代买、送餐等按项目计费。

其他可能收：纸尿裤/护理垫、康复课程、陪诊交通、辅具租赁、特殊医疗护理、可退履约保证金等。

长护险通过后，部分失能护理支出可按规定结算，不等于直接减免全部护理费。